加入房地产或规划领域的博士学位课程，有利于产生领先的研究成果。
房地产博士课程概述
我们在房地产和规划领域的广泛研究领域提供博士学位机会。该计划强调在个性化的研究环境中满足个人需求和学习的灵活性。
您将具备在学术界和其他组织中发展成功事业的技能。这包括加入领先大学的教师职位，以及公共和私营部门的关键研究职位。
亨利商学院拥有三重认证资格，并以高质量的学术研究和应用研究而闻名。它是雷丁大学（University of Reading）的一部分，一直被评为英国研究强度最高的机构。
课程结构
此页面上列出的模块说明对当前学年正在教授的模块是正确的。可选模块清单是指示性的，可能会随时更改。
博士学位通常在三年内全日制学习。还提供至少需要四年的兼职选项。在全日制基础上，博士学位课程于本学年开始的9月开始。但是，如果需要培训，则可能会要求您早些去大学参加一些预备课程。
第一年
在您学习的第一年，您将需要：
• 在研究方法*和您所关注领域所需的其他模块的博士学位/硕士水平课程中至少通过60个学分（由您的博士学位指导者决定并由博士主任批准）；
• 参加研究生院阅读研究人员发展计划所需的一些短期课程（每期两个至三个小时）；
• 参加研究生院的“准备上课”模块（如果其中一项学生身份获得者）；
• 参加每周由其他学校/系提供的与您的研究领域相关的REP研究研讨会和其他研究研讨会；
• 与您的主管组织定期会议。
定量路径
必修模块
了解管理和财务研究 （ICM116）
模块说明：
可评估的学习成果：
在本模块的最后，预计学生将能够
？解释起草硕士学位或博士学位论文涉及的步骤
？确定此类论文的适当形式和内容
？描述社会科学领域的研究类型
？对管理研究各个子领域的研究进行严格评估
？起草对其主题领域的文学领域的评论
？讨论进行研究时可能出现的各种伦理问题
？进行开创性研究并担任其他研究的讨论者
附加效果：
？发展演讲和沟通技巧，包括时间管理。
大纲内容：
1在特定领域中搜索文献。
2写论文或论文。
3起草文献综述。
4研究伦理。
5如何进行研究报告
6如何进行口头讨论其他研究人员的报告
教学方法的简要说明：
预计学生将以相对非正式的形式为材料的讨论做出贡献。在头五个星期中，模块召集人将介绍材料并主持讨论。在下半年，学生将在模块的召集人担任主席的情况下介绍和讨论其子领域的开创性研究。
总结评估方法：
书面作业，包括论文
答辩评估和陈述
有关汇总评估的其他信息：
开创性研究
的介绍另一项研究的讨论
书面文献评论
形成性评估方法：
逾期提交的
罚则：此模块上的逾期提交的罚则符合大学政策。有关更多信息，请参阅《研究生评估指南》第5页：
微观计量经济学1 （ECM607A）
该模块是旨在教给学生高级微观计量经济学的两个模块中的第一个。该模块考虑了如何选择计量经济学技术并将其应用于研究。此外，学生还将使用Stata开发其计量经济学软件技能。
微观计量经济学2 （ECM607B）
该模块是旨在向学生教授高级微观计量经济学的两个模块中的第二个模块，重点在于因果关系和治疗效果。该模块将建立在第一个模块ECM607A的基础上，虽然ECM607A不是前提条件，但希望学生对ECM607A讲授的主题有所了解。该模块考虑了如何选择计量经济学技术并将其应用于研究。此外，学生还将使用Stata开发其计量经济学软件技能。
定性研究方法简介（秋季） （MMD013）
本单元旨在向学生介绍对定性研究的理解（在社会科学领域，尤其是在商业和管理研究领域）。它是为主要在博士研究中使用定量方法且希望在定性研究中开设入门班的学生而设计的。
论文文学评论导论（秋季） （MMD001）
该模块旨在使商学院的学生了解研究，准备和撰写论文的文献综述所涉及的所有问题，以及所涉及的特定技术和资源。
高级定性研究方法（春季） （MMD002）
该模块旨在加深学生对定性研究的理解，特别是在商业，组织，社会和管理研究领域。
数据分析：查找具有回归的模式（秋天） （MMD010）
该模块旨在通过概述关键方法，尤其是回归分析，扩大学生对数据分析的理解。
可以替代ECM607A-B作为核心模块的高级定量模块的示例：
具有经验应用的高级金融理论 （ICM289）
金融计量经济学 （ICM204）
目的：本模块以“金融量化方法”中介绍的材料为基础，涵盖了许多与金融应用有关的更高级技术，尤其是与建模和预测金融时间序列有关的技术。这些内容包括最大似然估计和两阶段最小二乘法的介绍，波动率模型，仿真技术和多元模型。来自学术金融文献的案例研究被用来证明每种方法的潜在用途。金融计量经济学软件也得到了广泛使用，以证明该技术在实践中的应用。
国际商务经济学 （MMD003）
本课程适用于博士和博士后研究人员。该课程将帮助研究人员在国际商业研究中充分利用经济概念。
国际商务与国际人力资源管理 （MMD004）
本课程适用于博士和博士后研究人员。这是一门高级课程，着眼于有关跨国企业人力资源管理差异的理解的有关跨国企业（MNEs）人力资源管理问题的主要学术辩论。
战略与国际业务 （MMD005）
本课程适用于博士和博士后研究人员。这是一门高级课程，着重于跨国企业理论（MNE）及其对国际战略管理的影响。
国际商务，发展与政策 （MMD006）
该模块适用于博士和博士后研究人员。它将介绍跨国公司（MNEs）在发展中可以扮演的角色，以及政府如何能够影响与这种互动相关的正面和负面结果。此模块的交付将需要两天。
国际商务，创新与地理 （MMD007）
本课程适用于博士和博士后研究人员。通过提供有关概念和实证研究的最新技术概述，它解决了创新，IB和经济地理之间的复杂关系。
国际商务理论的长期发展 （MMD008）
本课程适用于博士和博士后研究人员。这是一门针对IB经济理论的高级课程。此模块的交付将需要2天以上的时间。
在学年末，您将提交一份研究建议，该建议将在教职员工面前辩护，并由一名独立的内部审查员进行评估。该过程将与您的注册确认一致，如果成功，它将为您授予博士候选人的身份。
第二年的学习中，您将：
• 继续从事您的博士学位论文；
• 与您的主管举行定期会议；
• 参加研究生院阅读研究人员发展计划所需的一些短期课程（每期两个至三个小时）；
• 参加每周由其他学校/系提供的与您的研究领域相关的REP研究研讨会和其他研究研讨会；
• 为教育部组织的年度博士学位日准备海报；
• 在国家/国际会议上发表海报/论文；
• 促进教学和研究活动（如果获得学生奖学金）。
第三年在您学习的第三年，您将：
• 继续处理您的博士学位论文以准备最终论文；
• 与您的主管举行定期会议；
• 参加研究生院阅读研究人员发展计划所需的一些短期课程（每期两至三个小时）；
• 参加由其他学校/系提供的与您的研究领域相关的每周REP研究研讨会和其他研究研讨会，并发表论文；
• 在教育部组织的年度博士日上发表论文/章节；
• 在一个或多个国际会议上发表海报/论文；
• 促进教学和研究活动（如果获得学生奖学金）。
*第一年级学生被要求参加研究生院至少两门课程的组合（每门课程两至三个小时），并通过总共60个学分。特别是：
• 在理解管理与财务研究（定量流）和论文简介文献综述导论（定性流）之间选择一个20学分的模块，侧重于文献综述。
• 根据流（分别为定量或定性）的高级定量研究方法或高级定性研究方法中的20个学分模块；
• 与特定研究领域相关的研究方法或学科的其他模块（7级或更高级别，相当于20个学分）（在Henley商学院或其他学院内选择）；
• 不依赖学分的模块，取决于流（分别是定量还是定性），专注于基本定性研究方法或基本定量研究方法。
此页面上列出的模块或课程内容说明与当前学年的教学内容相符。标记为可选的模块或课程内容是指示性的，并且可能会更改。
怎样申请答辩
我们的目标是支持您制作出最好的博士学位论文。我们力求使高素质的博士候选人与高素质的监督团队相匹配。
如果您有博士学位研究的想法或建议草案，请随时与博士计划主任联系。然后，他们将尝试找出潜在主管中是否对该主题感兴趣。如果您有特定的潜在主管，请鼓励您让博士项目主管知道。然后，博士计划主任将代表您与他们联系。然后，潜在的主管可以在正式（并有望成功）申请之前为您提供建议书方面的支持。
要明确的是，过程如下：
• 候选人向博士课程主任发送初步建议
• 博士课程主任评估合适的学术人员对提案的兴趣
• 如果合适，博士课程主任联系候选人，将他们引向潜在的主管
• 候选人提交正式申请。
提交申请后：
• 入围名单将根据您在应用程序中上传的文档进行
• 如果您是入围者，那么您将被邀请参加正式面试，以评估您是否适合在Henley商学院攻读博士学位。
成功申请的关键要求是：
• 硕士学位中的最高成绩（最低要求为功绩或同等学历，但我们希望获得优异成绩）。
• 硕士学位论文（或等同的基于研究的工作）中的最高成绩，因为这可能表明您的研究态度和技能。
• 完善的研究建议。有关撰写研究计划书的指导，可在此处找到。
• 合理的预期时间表可以反映出您在上述研究中可能遇到的问题（例如，如果您必须收集主要数据，那么花费在数据收集上的时间将比如果您打算使用次要数据所花费的时间长得多。来源）。
费用与资金
有关费用，请访问研究生院网站。
海外申请人应参考表中列出的基于非实验室的费用（非英国/本地学生为国际乐队1级）。
奖学金名额
我们已经资助了2021年9月入学的名额，这些名额是根据杰出的学术成就授予的。
我们的博士奖学金包括学费和津贴，并且可以根据表现再延长三年。
来自REP和RREF的资金
每年，我们都会提供由房地产与计划部（REP）和我们的校友会RREF（雷丁房地产基金会）赞助的许多学生奖学金，涵盖第一学年的学杂费和生活费用，并可以续签两年视进度而定。
如果您希望被视为助学金，请在您的申请表上注明。入学面试完成并提供录取通知书后，将以竞争性方式分配学生奖学金。由于这些学生奖学金竞争激烈，因此我们强烈建议应聘者寻求其他资金来源（请参见上文）。
如果您成为我们其中一所博士研究生的获得者，则将从您第二年的学习开始，为学校内的教学和研究活动做出贡献。
进一步的博士资助
有关研究计划费用和可用资金的详细信息，可在研究生院网站上找到。这还包括有关贷款的信息以及您攻读博士学位时增加收入的其他方式。
入学要求
我们的期望是什么
在申请过程中，您必须提交：
• 硕士学位证书和成绩单。这必须与国际认可的大学区别开来，或具有优异的水平，并具有同样强大的本科学位
• 研究方案（见下文）
• 英语水平证明（雅思总分7.0，没有任何单项得分低于6.0）
• 有两种参考文献，其中至少一种必须是学术性的。
请注意，只有在您提交上述所有文件后，我们才会考虑您的申请。
研究计划
准学生还需要提供一份经过全面研究的研究计划，其中包括：
• 一个介绍; 包括您的学习可能与之相关的原因
• 透彻的文献综述，对与研究问题相关的理论和经验工作的意识的证据-理论成分极为重要，因为博士学位必须证明它可以促进知识体系的发展
• 一个明确解决的研究问题，从智力以及在适当情况下与政策制定或市场相关性方面考虑是合理的
• 旨在回答所提出的研究问题及其在指定时间范围内（即3年）的可行性的研究设计。
单击此处获取有关如何申请的更多大学信息。
请记住，您必须进行正式申请。
我们已经建立了博士学位课程，学生活跃在我们研究领域的各个角落。
讨论您的博士学位研究计划
如果您有兴趣在我们的学院攻读博士学位，并想讨论您的研究计划，请联系我们其中一名从事您感兴趣的研究领域的工作人员。为了帮助您找到合适的人，请参见下面的教学人员。
职业，资格认证和进阶学习
Henley Careers如何与您合作？
我们拥有一支屡获殊荣的职业团队，可以为您在Henley的生活以及毕业后的四年提供支持。
亨利职业和专业发展部在整个秋季和春季学期举办许多活动，以帮助您获得行业经验。这些活动旨在增强您的职业发展和与雇主的关系。我们还提供一对一的职业教练任命，您可以在此与职业顾问讨论您的职业发展。这可能包括计划理想的职业旅程或建立对特定领域的信心。它还可能涉及练习面试或对您的简历进行检查。
继续你的事业
亨利商学院（Henley Business School）房地产与规划领域的博士学位可以为全球学术界，大型跨国公司，领先企业以及政府和非政府组织的成功事业打开大门。
研究领域
想在房地产或规划专业攻读博士学位？
作为世界上最重要的房地产与规划教学与研究中心之一，我们的研究兴趣涵盖房地产和土地使用的所有主要领域。我们的目标是为您提供一流的环境，有利于生产最高质量的研究成果。
以下是我们感兴趣的研究主题的一些想法。但是，该列表并不详尽地列出我们员工目前正在研究的广泛主题。因此，我们建议您访问各个学术人员的Web资料，以了解我们的教师在您的预期研究领域中进行监督的意愿和适用性。如果您希望讨论您的提案或有任何疑问，请随时直接与工作人员联系
研究领域
环境，可持续发展与参与
我们对可持续性，最广泛意义上的社区参与和环境有着长期的浓厚兴趣。
房屋经济学和金融学
由于整体经济正艰难地从严重的金融和经济危机中复苏，并且政府面临与住房负担能力相关的问题，因此，我们打算在现有员工的实力和研究兴趣基础上发展。我们研究与住房和抵押贷款市场的关系和功能有关的问题，以及它们在更广泛的国家和国际经济中的作用。
房地产投资与金融
除了私人房地产市场的定价外，我们还研究企业融资和适用于房地产投资信托（REIT），非上市基金，抵押支持证券和其他房地产金融产品的资产定价。最后，我们对投资，投资组合管理（包括绩效评估）以及行为对定价的影响感兴趣。
估值，租赁和市场惯例
作为欧洲最大的学者群体，我们对建筑物，开发项目和土地实物期权的估值产生了兴趣。我们还针对房地产行业及其占领者面临的核心政策和实践问题进行高质量和客观的研究。
请注意，这并不是我们工作人员当前正在研究的广泛主题的详尽列表。我们建议您查看各个学术网站的个人资料以及当前宣传的主题列表，以了解我们的工作人员监督您预期的研究领域的意愿和合适性。
目前的研究学位
请访问我们的房地产与规划目前的博士生页面，以获取有关学生和主题的信息。
商学院简介
亨利商学院成立于1945年，是英国历史最悠久的商学院之一，亨利商学院是一所全英排名前十、拥有三重认证的国际化商学院。我们拥有来自160个国家的超过80，000名校友。从2008年起，亨利商学院成为了雷丁大学的一部分。我们为我们美丽的绿地校园感到自豪，我们的校园曾被评选为英国最佳开放空间之一，并连续九年荣获著名的环保绿旗奖。
ICMA中心排名
• 金融硕士专业排名全英第8位
• 金融硕士专业排名全球第41位
高职场和就业方面排名
• 在职业发展方面排名全英第3位
• 在职业发展方面排名全球第14位
• 在薪资增长百分比方面排名全球第23位
专家教学
每10名全职教师中就有9名拥有博士学位。
学生感言
来自高盛集团ICMA中心的校友 Jake King-Smith与我们分享了他进入银行业的三大秘诀。