剑桥博士后研讨会：通过房产进行社会创新
剑桥博士后研讨会上房产协会现在正在重新发现他们激进和雄心勃勃的根源，以产生重大影响，剑桥法官剑桥社会风险投资项目主任贝琳达贝尔说。
剑桥大学剑桥社会创新中心剑桥社会风险投资项目主任Belinda Bell博士最近在伦敦全国房产峰会的一个小组中发言。与许多会议一样，这些问题包括英国脱欧和其他主题，如性别平等和理解大数据。

但真正引起贝琳达注意的是关于社会房产的讨论，这是一个对英国及其他地区的许多人至关重要的话题。正是在这次会议上，英国首相特蕾莎•梅宣布了2亿英镑的新资金，允许房产协会建造低成本房产。在这篇文章中，Belinda分享了她对房产领域社会创新的看法，以及它是如何受到维多利亚时代先驱的启发的。
早期的房产激进分子之一是1860年代伦敦的奥克塔维亚山。看到许多贫穷的伦敦人生活的骇人听闻的条件，她在伦敦马里波恩路附近购买了许多房产。希尔没有采取基于慈善施舍的方法，而是从投资者（也许我们现在称之为社会投资者）那里筹集资金，这些投资者获得了<>%的回报 - 她的房产的租户支付了租金。希尔是一位社会创新者，他创造了持久的变革，表明基于社会企业的改革从根本上比慈善捐赠更具可扩展性。

房产的本质——它相互关联的物理和社会性质——为有影响力的社会干预创造了大量机会。房产协会经常与老年人、低收入和固定收入者以及被排除在劳动力市场之外的人合作。他们拥有规模、能力、资源、财务和治理敏锐度，所有这些都以强烈的社会使命感为基础。

一个名为“温室”的项目在利用该行业的一些资产方面特别具有创新性。
该倡议将房产协会的员工聚集在一起，他们以团队合作的形式汇集和分享社区知识，以应对社会面临的一些最大挑战。

努力整理房产协会关于驱逐的数据至关重要。
这将使房产协会能够在人们遇到危机点并因驱逐而无家可归之前做出明智的干预。目前，没有共享的数据平台可以做出数据驱动的决策。
让年轻家庭在他们的财产中拥有一小部分股份可以带来持久的变化：温室开发了一种拥有1%股权的模型，拥有即时的完全所有权（例如能够在孩子们的卧室里贴上恐龙墙纸）。这让那些负担不起传统房屋所有权抵押贷款的人对自己的房屋有一种控制感，从而有一种尊严和社区感。

房产协会正在努力为新房的异地制造开发标准化设计。
这可能是为许多迫切需要它们的人建造高质量经济适用房的重要一步。它还将通过提供所需的规模来解锁场外施工。对开发过程的更多控制将使房屋建造得更快，同时提高质量。

我们需要找到新的方式，让人们在家中独立生活。
楼梯扶手等设备被许多人认为没有吸引力而拒绝，因此他们不希望它们在家中使用。因此，目前正在开发更美观的隐形适应，这有助于确保房屋适应人们的需求随着时间的推移而变化。

房产协会现在正在更深入地参与更广泛的社会企业运动。
许多企业致力于将其他社会企业的采购纳入其供应链，与社会企业合作为其租户创造就业机会，并与负责任的金融提供者合作解决高成本信贷问题。就像一个半世纪前的奥克塔维亚•希尔（Octavia Hill）一样，房产协会正在（重新）发现其激进而雄心勃勃的根源 - 这将有望通过社会创新创造持久的变革。